Você está pensando em alugar uma casa? Pois bem, embora muitos precisem fazê-lo, também têm medo de fazê-lo, pois o aluguel de uma casa ou apartamento acarreta o risco de o inquilino não pagar o aluguel ao proprietário. Neste artigo, queremos explicar para você sobre o que é a apólice de seguro de aluguel e o que ela cobre no aluguel ou aluguel de uma casa para indivíduos.
Qual é a apólice de seguro de aluguel?
Esta apólice foi pensada para que o proprietário possa alugá-la com a tranquilidade de que, se o inquilino não pagar o aluguel ou maltratar a casa, a seguradora pagará ao proprietário uma quantia para compensar o não pagamento. E para quem pretende investir em imóveis para locação, estar bem informado sobre as coberturas é fundamental para minimizar os riscos de perdas.
O que é que a apólice de seguro de aluguel cobre no aluguel ou aluguel de uma casa para pessoas físicas?
Além de basicamente cobrir o não pagamento de pagamentos mensais, as seguradoras elaboraram políticas que fornecer cobertura para aconselhamento jurídico em caso de problemas jurídicos entre o proprietário e o inquilino. No que se refere à cobertura para assessoria jurídica, as empresas podem oferecer algumas modalidades, a saber:
- Cobrir as despesas de processos judiciaisIsso pode ser coberto no todo ou em parte e pode incluir honorários advocatícios, custas judiciais, honorários de especialistas ou danos, por exemplo.
- Se você precisar de orientação jurídica por telefone, eles também cuidam disso.
- Se o inquilino violar o contrato e fizer coisas como alugar um quarto, mesmo que o contrato o proíba, por exemplo, existem políticas que cobrem reclamações por violação de contrato.
- Há também a cobertura que oferece defesa legal para proteger os direitos do proprietário dentro da comunidade de vizinhos onde a casa está localizada.
Em todo arrendamento está estipulado que o dono da casa, ao oferecê-la para aluguel, deve entregá-la em boas condições de habitabilidade e para o locatário é estipulado o compromisso de mantê-la em bom estado e realizar as reparações necessárias ao uso faz. de habitação.
Se o inquilino lhe causar danos ou houver reparações urgentes a serem feitas, um bom seguro de aluguel cobriria, desde que ofereçam serviços de profissionais como encanadores, eletricistas ou outros e necessários. Também é bom até estipular com a seguradora proteção até danos por eventos naturais.
Outras considerações de seguro de aluguel
O seguro de locação pode ser adquirido pelo proprietário ou pelo locatário, mas é sempre estipulado que a conta de quem recebe os benefícios econômicos é do proprietário.
Se for o inquilino que contrata, a empresa o seguro faz a análise e verifica quem é o inquilino em relação ao seu histórico de crédito. Isso lhe daria a tranquilidade de saber se a pessoa em questão é confiável para contratar a apólice. Se a seguradora rejeitar, isso indica que não é conveniente para você alugar a casa.
Na Espanha você pode ter outra vantagem por tirar uma apólice deste tipo: que você pode deduzi-lo quando fizer sua demonstração de resultados. Por último, queremos dizer-lhe que é importante que se aconselhe bem e leia as letras miúdas, que todas as condições sejam claras.
Em qualquer caso, antes de iniciar a actividade de aluguer, recomendamos o conselho de um gestor imobiliário e poderá ver quais são as funções de um gestor imobiliário neste portal web.
Agora, se você é uma pessoa que está procurando como alugar uma casa, recomendamos que veja como alugar uma casa no Airbnb, pois esta serve de referência para as seguradoras. Como gostamos de ajudá-lo, se este artigo lhe foi útil, gostaríamos que nos desse a sua opinião.
