Perder, estragar ou esquecer de onde paramos a escritura da nossa casa ou propriedade é algo que aconteceu a todos nós em algum momento de nossa vida.
Mais tarde chega o momento em que precisamos escrever novamente para alguns procedimento legal e não sabemos o que fazer.
Pode acontecer que entremos em sofrimento, angústia e preocupação quando pensamos que por termos perdido, esquecido ou estragado o referido documento podemos perder a qualidade de donos da nossa casa ou propriedade.
Entre as vantagens de ser dono de uma casa, casa ou imóvel, além de não pagar aluguel, está que graças a essa condição de dono da casa podemos acessar as escrituras de propriedade no caso de você ter perdido um documento tão valioso.
As escrituras da nossa casa ou propriedade são de grande importância, legitimam-nos como proprietários do imóvel contra a ameaça de terceiros.
Emissão da escritura de minha casa ou propriedade
Ao realizar uma operação de transferência de bens, como o investimento na compra de uma casa ou imóvel, o tabelião nos dá um primeiro depoimento, onde aparecemos como proprietários do imóvel.
Nossa casa ou propriedade deve ser devidamente registrada no cartório de registro de imóveis. Acontece o caso em que podemos colocar no lugar errado esse primeiro testemunho, mais conhecido como as escrituras originais.
Como as escrituras de nossa casa ou propriedade são um documento que é emitido antes da fé do notário público, este mesmo documento nos legitima como o legítimo comprador e proprietário.
Ao perder o documento do imóvel, neste caso a nossa casa ou propriedade em nenhum momento perderemos o título ou o próprio imóvel, solicitar uma cópia autenticada Este é simplesmente um procedimento legal que deve ser dado.
Portanto, em caso de perda dos títulos de nossa casa ou propriedade, devemos voltar ao registro público e dirigir-se à pessoa que exerce as funções de notário.
Como solicitar cópia autenticada simples da escritura de minha casa ou propriedade?
Para localizar, solicitar ou obter cópia da escritura de nossa casa ou propriedade existem várias opções, tais como:
- Vá ao notário quem fez a escritura pública e quem deu o primeiro testemunho. Entre as vantagens de comprar um apartamento, casa ou propriedade, podemos solicitar a qualquer momento uma cópia autenticada simples. Para fazer este pedido deverá ser paga a taxa correspondente e assim o notário emitirá novamente o documento.
- Em um segundo caso, através de qualquer um Quem possui os dados cadastrais da escritura, pode comparecer ao cartório de registro de imóveis, pagar os direitos exigidos por lei e da mesma forma solicitar cópia autenticada da escritura pública que protege nossos direitos patrimoniais.
Começar um dependência de dados públicos, Qualquer pessoa pode solicitá-lo, mas isso não afeta nossos direitos como proprietários de nossa casa ou propriedade.
Como solicitar, solicitar ou localizar cópia simples em caso de falecimento do notário
No caso de falecimento ou ausência do cartório, o protocolo em que cada ato público for averbado estará nos autos ou instrumentos públicos.
Para solicitar essa opção, basta ir ao cartório de registro de imóveis e pagar as taxas. correspondente estipulado por lei. Desta forma, uma cópia autenticada simples de nossa casa ou propriedade ou segundo testemunho pode ser emitida.
Como o notário não pode mais exercer essa função, o arquivo dos instrumentos públicos nos concede que cópia simples certificada que tem a mesma validade que a emitida directamente pelo notário, devendo nestes casos a pessoa que concede a certidão o director dos instrumentos públicos que viria a cumprir a função de notário.
Ao reemitir o documento, ele deve ser publicado na imprensa local A fim de informar terceiros sobre o nosso título de propriedade, evitando assim inconvenientes que possam surgir.
