Se você está começando ou pensando em criar um negócio, é vital que você conheça todos os custos que isso inclui; Visto que selecionar o melhor local irá permitir-lhe aumentar as suas vendas, é necessário saber quanto custa alugar ou alugar um estabelecimento em Centros Comerciais?
É também relevante referir que ao alugar um espaço num Centro Comercial irá fazer um contrato, onde irá acordar uma série de critérios; como depósito, tempo de residência e custo mensal das instalações por m2; e também se assume o compromisso de respeitar o que é estabelecido para o funcionamento da propriedade.
O custo do aluguel é importante considerar, pois isso afetará diretamente as despesas mensais; O que mais é necessário levar em consideração alguns critérios Antes do aluguer, determina desta forma quanto irá pagar pelas instalações do centro comercial.
Para se ter uma ideia geral do preço do aluguel de um imóvel; se falamos de um shopping que está localizado em uma cidade grande, o custo será maior se compararmos com o preço de uma loja em uma cidade menor; porque o valor do m2 aumentará devido ao desenvolvimento econômicoTambém é necessário conhecer todas as informações sobre a lei do arrendamento urbano e assim você entenderá melhor o assunto.
Por outro lado, há quem prefira investir em imóveis para ganhar dinheiro tendo um imóvel que não perde valor; No entanto, ao iniciar um negócio não é fácil adquirir um imóvel; então o mais conveniente será alugar em um shopping center considerando alguns critérios.
Qual é o custo de um aluguel por m2 por zona?
Como cada área ou província possui uma variedade de preços, abaixo você pode ver o custo em algumas cidades estipulado por m2; É importante também levar em consideração que dependendo da localização dentro do shopping o valor do aluguel pode variar.
Barcelona
Considerada uma cidade onde os preços são altos, o aluguel de um estabelecimento dentro de um shopping center tem um valor médio atualmente em torno de 35 euros por m2; Você também deve ser responsável pelo custo dos serviços e pode ser necessário fazer alguns reparos.
Madrid
Na comunidade de Madrid poderá encontrar uma grande variedade de preços, tudo dependerá em princípio da zona exacta que prefere alugar; Por exemplo, em Pozuelo de Alarcón o custo estimado é de 33 euros por m2, enquanto em Parla, por ser mais afastado da cidade, o valor médio varia entre 8,75 euros por m2.
Grenade
Neste caso, quando nos referimos a Granadas, podemos encontrar imóveis para alugar dentro de um centro comercial que pode estar bem localizado e por um preço baixo; também é possível que funcionem perfeitamente quando usados em qualquer área, sendo o valor de apenas 11 euros por mês por m2.
No entanto, e embora de um modo geral, notará que os custos variam entre os 35 e os 8 euros; Também será útil entrar em contato com um gerente imobiliário ou de propriedade, pois eles são os especialistas na área.
Conheça os requisitos para alugar um local
Em principio, Os regulamentos para alugar um imóvel são diferentes dos de uma casa, e a razão óbvia; pois ao alugar um imóvel será utilizado para qualquer atividade comercial que gere renda. Porém, ambos têm em comum o fato de exigirem um contrato.
Nesse sentido, na hora de firmar o contrato, ele será liquidado por escrever todos os fechamentos ou condições que devem ser atendidas por ambas as partes; Além dos direitos de ambos, documentação adicional também é necessária. Além da apresentação de documentos pessoais e da licença de atividade, do plano de negócios e do certificado de eficiência energética.
Por fim, você deve ter em mente que a melhor forma de investir seu dinheiro é multiplicá-lo; Será baseado em tomar as decisões certas ao iniciar seu negócio ou empreendimento, bem como em cercar-se de pessoas experientes.
Nesse sentido, não importa onde você queira alugar ou arrendar as instalações, é importante que você tem corretores imobiliários na área, que são responsáveis; E embora você possa fazer a pesquisa por conta própria, o mais seguro é que, ao contratar um especialista, você encontrará o que precisa em pouco tempo.
