Se você está lendo este post é porque tem dúvidas sobre o que é melhor, comprar ou alugar um apartamento; Este tipo de dúvida surge para a maioria das pessoas que procuram um apartamento. Para tomar a melhor decisão, você deve levar em consideração quais são as vantagens, vantagens e desvantagens de alugar e comprarr a apartamento; Continue lendo este post para saber as vantagens e desvantagens que você pode obter ao alugar ou comprar um apartamento.
Quais são as vantagens de comprar e alugar um apartamento?
Adquirir um apartamento seja para uma pessoa só ou para uma família é uma decisão importante que não pode ser tomada de ânimo leve, porque será a casa onde irá viver apenas por algum tempo ou onde passará o resto da sua vida com a família. Você pode facilmente alugar um apartamento usando o Airbnb.
Renda
- Se você tem que mudar constantemente de casa para trabalhar, alugar um apartamento é a melhor opção porque o contrato pode durar pouco tempo.
- Você não tem um compromisso de longo prazo.
- Não é necessário realizar procedimentos longos para alugar.
- Se você não gosta da área, morar com os vizinhos é difícil ou o apartamento não oferece o que você precisa, você pode encontrar outro após o término do contrato.
- Não é necessário possuir grandes quantias de dinheiro porque na maioria dos casos apenas solicitar um ou três meses de depósito.
- Na maioria das vezes, o pagamento do aluguel é inferior ao de um empréstimo hipotecário.
- Você não paga imposto.
Comprar
- Você adquire uma propriedade que pode durar uma vida inteira, se desejar.
- Você não precisa pagar aluguel mensal.
- Ter seu próprio apartamento proporciona tranquilidade e paz porque você não precisa se preocupar em receber o dinheiro do aluguel mensalmente.
- Você não corre o risco de ser despejado de sua casa.
- Você pode executar mudanças dentro do apartamento para que se sinta em casa. Mas você deve ter em mente que algumas mudanças devem ser consultadas com a administração do edifício.
- Ter um apartamento próprio proporciona tranquilidade aos idosos que estão prestes a se aposentar.
- Comprar um apartamento é um investimento de longo prazo porque o preço dos apartamentos tende a subir com o tempo.
Desvantagens de alugar e comprar um apartamento
Renda
- Muitos proprietários não permitem que os inquilinos façam alterações no apartamento, pelo que nunca poderá adaptá-lo aos seus gostos e necessidades. Caso o proprietário autorize a realização de qualquer alteração, o dinheiro investido não é recuperado.
- O preços de aluguel tendem a subir com frequência, e pode chegar o momento em que seu orçamento não o alcançará para continuar pagando o aluguel. Também pode acontecer que, se não tiver um emprego estável, seja difícil para si pagar a renda.
- Se ao final do contrato o proprietário não quiser renová-lo, você terá que encontrar rapidamente outro local para alugar, pois terá pouco tempo para desocupar o apartamento.
- Alguns proprietários estipulam penalidades para o inquilino em seu contrato de locação se o contrato for rescindido antecipadamente.
- Tens que sujeito às regras impostas pelo proprietárioVocê também deve cumprir os regulamentos de construção. Entre as regras que o proprietário pode estabelecer está a de que não se pode ter animais de estimação, fazer festas, ouvir música alta ou fazer qualquer tipo de mudança no apartamento.
- O pagamento do aluguel sempre será uma despesa em vez de um investimento.
Comprar
- Se você muda constantemente de residência para trabalhar, comprar um apartamento não é a melhor opção.
- Você deve tem uma grande quantidade de dinheiro para poder fazer a compra.
- Comprar um pequeno apartamento para um solteiro ou um casal sem filhos é uma grande vantagem, mas se a família crescer terá que encontrar outro lugar para morar.
- Se seus vizinhos são problemáticos, a área não é segura ou o condomínio é muito alto, você não será capaz de mudar sua casa rapidamente.
- Você deve realizar vários procedimentos para concluir a compra.
Comprar ou alugar um imóvel tem seus prós e contras, mas a escolha entre comprar ou alugar vai depender da situação familiar, do trabalho, das finanças e de suas necessidades diárias; Portanto, analise sua situação e escolha o que é mais conveniente para todos, analise até as vantagens de morar em uma casa e um apartamento.
