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Quais são as regras que você deve saber para alugar um quarto para inquilinos?

14 de junho de 2021

A economia e os arrendamentos podem ser um assunto complicado para muitos, pois lidar com inquilinos e proprietários não é fácil, no entanto, com guias como este vai tornar a sua vida mais fácil, já que hoje você vai aprender Quais são as regras que devem ser conhecidas para alugar um quarto a inquilinos?

E é isso, não custa procurar um guia para se aconselhar antes de alugar a sua casa para alguém, porque embora nem todo mundo seja ruim, às vezes tem inquilinos que podem ser um pesadelo, então se você deseja alugar, você encontrou o guia correto.

Deve-se notar que aqui vamos apenas falar sobre os regulamentos que você deve levar em consideração para alugar um inquilino, mas detalhes de preço não serão inseridos, então se você quiser descobrir que você pode pesquisar Como fazer uma planilha do Excel para calcular os aluguéis?

Quais são as regras a saber para alugar um quarto a inquilinos?

Agora, indo direto ao ponto que lhe interessa, para que aprenda o mais rápido possível quais são as regras que devem ser conhecidas para alugar um quarto a inquilinos, deve-se dizer que quando um quarto é especificamente alugado, o contrato não estar sujeito à lei do arrendamento urbano.

Por outro lado, o contrato que for celebrado será feito de acordo com o código civil dos artigos 1154 em diante (conforme o que for acordado), e por sua vez, com o acordo verbal (ou escrito) feito pelas duas partes envolvidas.

Cabe ressaltar que embora um contrato verbal só possa ser feito, não é aconselhável para nenhuma das duas partes envolvidas, porque dependendo de como o relacionamento vai, podem surgir problemas no futuro. Sempre tenha um contrato escrito e bem estipulado (se puder ser revisado por um advogado).

Ao não aplicar a LAU nas locações, a duração do contrato será acordada entre as partes (o inquilino não estará sujeito à lei da habitação por, pelo menos, 5 anos). Nesse sentido, entender-se-á que a duração do contrato é anual se a renda for paga anualmente, mensalmente se for paga por mês e diária se for paga por dia. Da mesma forma, o valor a ser pago também será acordado por ambas as partes (sempre dentro da lei).

Tenho que depositar o depósito e o aluguel?

Para continuar com as regras que devem ser conhecidas para alugar um quarto a inquilinos, é necessário falar sobre a fiança ou depósito. Novamente aqui vem o pacto e como o código civil é aplicado.

Não é necessário o depósito para entrar no quarto nem para começar a pagá-lo, mas o dono do apartamento pode pedi-lo, seja para ficar com ele no caso de algum dia haver que pagar uma indemnização, ou simplesmente para ter um Pagamento no caso de o pagamento exigido não ser cumprido a qualquer momento.

O procedimento de despejo pode ser aplicado?

A culminar com este pequeno guia de regras a conhecer na hora de alugar um quarto a inquilinos, devemos falar sobre o procedimento de despejo. A este respeito, pode-se sempre aplicar o artigo 250.1.1 da lei de processo civil.

contrato de aluguel

Esta Só poderá ser feito se o inquilino não cumprir os pagamentos acordados na data estipulada. Não importa se o contrato é verbal ou não, o despejo sempre pode ser realizado, já que aqui entram em jogo outras leis de proteção à posse.

E voila, com isso você sabe do que precisa. Portanto, agora você pode procurar questões mais difíceis de economia e aluguel para se tornar um especialista, como: Qual é a relação entre a taxa de juros e a inflação? Ou também, Como administrar minha economia financeira pessoal ?, para que você tenha mais controle sobre todos os aspectos de suas finanças.